Dejlig 4-værelses lejlighed (opr. 5) på indre Frederiksberg, 125 kvm

Grundtvigsvej 3A, 1864 Frederiksberg C

Byttebolig

DKK1.750.000

  • koekken-alrum1
  • koekken-alrum2
  • grundplan
  • 09_altan1
  • 12_facade
  • 13_gaard
  • 14_facade_bag
  • 15_have

Bolig ID :

 BB-9432-bolig

Share

Added to Favorite

Favorit

Print

Badeværelser

1

Areal

125

Bygget (årstal)

1905

Beskrivelse

Dejlig 4-værelses lejlighed (opr. 5), Grundtvigsvej 3A, 1864 Frederiksberg C, med tre regulære værelser samt stort fællesrum sammenlagt af tidl. entre, køkken, spisestue og dagligstue.

Rummeligt badeværelse (etabl. 2000) med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Håndbygget snedkerkøkken (etabl. 2010). Ugenert, sydvendt altan (etabl. 2013) med sol kl. 8-16 og udsigt til foreningens dejlige have. Tilhørende stort loftsrum og lille pulterrum på bagtrappen. Huset har ingen umiddelbare genboer på sydsiden.

Lejligheden er totalrenoveret i 2009 med nye gulve, vægge og lofter. Al el indrillet i vægge. Særdeles velholdt, fremstår som nyistandsat.

125 kvm (BBR)
3. sal i baghus
Andelsværdi ca. kr. 1.750.000
Boligydelse ca. kr. 4.500 (5.600 inkl. varme, vand og internet)

Klassisk Frederiksberg-ejendom fra 1905. For- og baghus er i rigtig fin stand med byfornyede facader og tage. Ingen umiddelbart forestående større renoveringsopgaver.

Central beliggenhed nær handelsstrøg (Gl. Kongevej), grønne områder (Landbohøjskolens park), tæt på flere skoler. Baghus dog tilbagetrukket fra byens støj. Børnevenligt miljø med hyggelig gård og egen have. Gode parkeringforhold.

Yderst veldrevet andelsforening med sund økonomi og lav gæld. Bemærk at andelsværdien er baseret på en usædvanligt lav offentlig ejendomsvurdering, som må antages at stige markant ved SKAT’s næste justering. Ved en byttehandel inden da med en bolig, som er normalt prissat i forhold til markedet, må afregningsprisen således justeres, så den reflekterer den reelle værdiforskel mellem de to boliger.

Kontakt for flere fotos af lejligheden.

Boligønsker

Det er tid til at prøve noget nyt. Ikke under 100 kvm, men meget gerne større (ingen små treværelses lejligheder, tak.) Skal være øverste etage. Gerne i to plan, mulighed for tagterrasse, eller andet spændende og utraditionelt. Meget gerne håndværkertilbud, så man kan sætte sit eget præg. Indre Frederiksberg foretrækkes. Rimelige parkeringsforhold en nødvendighed.

Boliglokation

Se også disse boliger

Petersborgvej

ØNSKES: • Østerbro • Lejelejlighed • Minimum 3 værelser /…

Areal

134 m2

DKK3.000

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *