Min mand og jeg vil gerne skalere ned på kvadratmeter, og vi overvejer derfor at bytte vores nyistandsatte og herskabelige andelslejlighed på 115 kvadratmeter ved Assistens Kirkegård på Nørrebro. Vi søger en mindre andelslejlighed på minimum 70 kvadratmeter med en nogenlunde tilsvarende kvadratmeterpris som i vores forening (den ligger på 12.750 kroner) og med en boligydelse på maksimalt 4.500 kroner. Det vil sige, at vi leder efter en lejlighed til maks 1 million kroner. Vi glæder os til at høre fra jer. Haves: 115 kvadratmeter på Nørrebro (tæt på Rantzausgade og tre minutters gang fra Assistens Kirkegård) Tre værelser, moderne køkken med spisestue plus stue en-suite, karnap og rummeligt badeværelse Et værelse, som lige nu fungerer som bryggers (med helt ny vaskemaskine) Altan på 6,7 kvadratmeter Totalrenoveret i 2015 (blandt andet lagt nyt el i hele lejligheden) Herskabelig stil med stuk- og paneldetaljer og med en loftshøjde på tre meter Rolig gade med minimal bystøj Stort loftsrum Ydelse på 7.000 om måneden (inklusiv aconto, internet og altanbidrag) Pris med forbedringer er cirka 1,85 millioner Vedtægter, der tillader bytte til ”anden helårsbolig”.
Opbygning:
Man kommer ind i en entre, som også er en lang fordelingsgang. Herfra kan man gå ind i den ene halvdel af lejligheden, som er køkken, spisestue og et værelse/stue. Køkkenet er nyt og ligger i direkte forlængelse af en stor spisestue. Herfra kan man gennem smukke dobbeltdøre gå ind i stuen, der har en stor karnap med indbygget sofa/radiatorskjuler, hvorfra man kan sidde og kigge ned på kirken og faktisk helt ned til Assistens Kirkegården. Den anden halvdel af lejligheden består af badeværelse med seperat brus, et stort bryggers med virkelig meget opbevaring og vaskemaskine og så to store værelser. Det ene vender ud til en stor altan på 7-8 kvadratmeter, hvor vi har dyrket rabarber, tomater og har massere af blomster. Det andet værelse bruger vi som gæsteværelse/kontor med en indbygget seng, som man kan slå ud af et skab. Der er en virkelig smuk stuk i alle rum i lejligheden udover køkken, gang og badeværelse, og der er er cirka 3.5 meter til loftet i alle rum. Hele lejligheden er nyrenoveret med massive egetræsplankegulve, nymalede vinduer og døre, og er i virkelig god stand. Vi går meget op i indretning, og har lavet mange smukke deltaljer i lejligheden som indbyggede reoler. Vejen vi bor på er meget stille, og vi har aldrig støj eller larm fra vores naboer. Der der desuden et loftsrum, som hører til lejligheden, og en virkelig hyggelig gård. Det er en fantastisk gammel og veldreven andelsforening med cirka 30 lejligheder. Foreningen har en venteliste, men det tager 7-8 år at få tilbudt en lejlighed, og her taler vi om de mindste lejligheden i foreningen. Her er lidt fakta: Boligydelsen ligger på 7500 kroner, og andelsprisen er 1.8 millione
Billeder kan ses her:
https://www.airbnb.dk/rooms/48655811?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=0de05d70-d044-4158-9e66-703f2b1e657e
