Lys 2v andel på Vesterbro i København

Jeg bor i denne meget centralt beliggende, hyggelige og lyse 4. sals andelslejlighed på Vesterbro. Lejligheden indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 55 m^2. Efter over 15 dejlige år her ønsker jeg at bytte til en smule større lejlighed.

Andelspris: 1.4 mio (anslået ud fra en andelsværdi på ca. 1.23 mio plus forbedringer). Lav månedlig ydelse før forbrug: 2.510

Lejligheden ligger lige ved det attraktive og grønne byrum på Sønder Boulevard. Bygningen er opført i 1909 og består af tre opgange. Der er opført et nyt badeværelse i 2020. Derudover trænger køkken og værelser til en delvis istandsættelse. Soveværelse og stue vil kunne byttes rundt, idet der er indgang til køkken fra det ene værelse ud mod gården.

Bygningen vedligeholdes løbende og fik bl.a. nyt tag, vinduer og facaderenovering i 2015. Der er et meget lille men hyggeligt gårdmiljø med cykelparkering, tørrestativer og terrasse. Der hører et kælderrum til lejligheden. Husdyr er tilladt.

Jeg søger en større lejlighed (fx en 2,5-3 værelses lejlighed). Beliggenheden er jeg ret fleksibel omkring, men foretrukne områder er Brokvartererne, Frederiksberg, Valby og Amager.